الإقامة العقارية في تركيا

الإقامة العقارية في تركيا

التسمية الشائعة:الإقامة العقارية

(التوصيف الرسمي: الإقامة قصيرة الأجل لمن يملكون أموال غير منقولة في تركيا)

وهي نوع من الإقامة قصيرة الأجل تمنح لمن يمتك عقاراً أو أملاكاً غير منقولة في تركيا، ويجب أن يكون العقار أو الملك منزل سكني ويستخدم من قبل صاحب الطلب للسكن. في حال كانت أسرة صاحب الطلب تقيم معه في ذات العقار يحصل كذلك أفراد الأسرة هؤلاء على إذن إقامة.

مدة الإقامة هي سنتين كحد أقصى قابلة للتمديد.

اضغط على الزر المناسب لعرض المعلومات الكاملة:

تفاصيل الإقامة العقارية في تركيا (أول مرة)

اضغط على الزر المناسب لعرض المعلومات الكاملة:

الأوراق المطلوبة للإقامة العقارية في تركيا

من صاحب العقار (وكل أفراد الأسرة)

  1. استمارة طلب الإقامة (موقعة من قبل صاحب الطلب أو ممثله القانوني)
  2. النسخة الأصلية من جواز السفر (أو وثيقة السفر)
  3. صورة عن جواز السفر (أو وثيقة السفر): الصفحات التي تحوي بيانات صاحب الطلب + رقم الجواز أو الوثيقة + تاريخ إصدار وانتهاء الجواز أو الوثيقة + ختم الدخول والتأشيرة (الفيزا)
  4. رقم ضريبي، يمكنك الحصول عليه مجاناً من أي دائرة ضريبية
  5. صورة شخصية ملونة على خلفية بيضاء عدد 4 لا يزيد عمرها عن 6 أشهر
  6. تأمين صحي ساري المفعول يغطي كامل مدة الإقامة (الأطفال تحت سن 18 والمسنين فوق سن 65 لا يحتاجون لتأمين صحي)
  7. في حال كان صاحب الطلب تحت سن 18:
    1. يجب تقديم صورة عن دفتر العائلة أو إخراج القيد العائلي مترجمة من قبل مترجم محلف ومصدقة من الكاتب بالعدل (النوتر)
    2. يتم التنويه ضمن استمارة الطلب بأن صاحب الطلب قاصر، ويقوم الأبوان أو الوصي القانوني بالتوقع على الطلب نيابةً عن القاصر
  8. سند إقامة صادر عن دائرة النفوس التابع لها مكان السكن (اضغط هنا للمزيد حول سند الإقامة وكيفية الحصول عليه)
  9. نسخة من إيصال تسديد رسوم الطلب


من صاحب العقار فقط

  1. وثيقة الطابو الأصلية مع صورة عنها مصدقة من الكاتب بالعدل (النوتر)
  2. نوماراتاج Numarataj (أو نمرة طاش كما هو متداول!)، وهي وثيقة خاصة بلوحة ترقيم الأبنية والعقارات، يمكنك طلب الوثيقة من البلدية التي يتبع لها العقار
  3. وثيقة التأمين ضد الزلازل (داسك DASK) وهو نوع من التامين الإلزامي يمكنك الحصول عليه لدى أي شركة تأمين (اضغط هنا لمزيد من المعلومات حول تأمين "داسك")

خطوات التقديم على الإقامة العقارية  في تركيا

  1. استخراج كافة الوثائق المطلوبة وتجهيزها قبل المتابعة إلى الخطوة التالية (عدا استمارة الطلب وإيصال تسديد الرسوم)
  2. تعبئة استمارة الطلب عبر موقع إدارة الهجرة على الإنترنت في قسم "المرة الأولى"
  3. سيقوم الموقع بحجز موعد مقابلة في أقرب تاريخ، وسيظهر على الصفحة مكان المقابلة والتاريخ والساعة (احتفظ بهذه المعلومات فهي مهمة جداً)
  4. طباعة الطلب (الموقع سيقوم بحفظ الطلب كملف إلكتروني من نوع PDF) يمكنك طباعة هذا الملف
  5. جمع كافة الوثائق المطلوبة معاً
  6. التأكد من أن الوثائق كاملة ومن أن الاستمارة ممضية من قبل صاحب الطلب
  7. جمع كافة الوثائق ضمن مصنف واحد لتقديمها معاً في المقابلة (وفي حال كان المتقدمون عائلة يجب إعداد مصنف منفصل لكل طلب)
  8. في المقابلة يمكنك طلب مترجم مجاناً
  9. بعد قبول الوثائق من الموظف المسؤول سيتطلب منك تسديد الرسوم في مكتب الخزينة (ضمن نفس المبنى)، عند تسديد المبلغ ستحصل من موظف الخزينة على إيصال، أرجع هذا الإيصال إلى الموظف الأول وسيعطيك وثيقة تثبت تقديم الطلب وتجعل وضعك قانونياً لحين صدور بطاقة الإقامة

ملاحظات

  1. تأكد من تقديم الطلب قبل انتهاء تأشيرة الدخول التي معك
  2. يجب أن يكون جواز السفر (أو وثيقة السفر) صالحاً لأكثر من 6 أشهر
  3. في حال كان التقديم لعائلة، يتم اتباع كامل الخطوات السابقة وإعداد مصنف منفصل لكل فرد من أفراد العائلة، كل فرد من العائلة سيحصل على موعد مقابلة خاص به
  4. موعد المقابلة الصادر عن إدارة الهجرة هو موعد شخصي خاص بصاحب الطلب وتاريخ المقابلة غاية في الأهمية
  5. صاحب الطلب القاصر يرافقه الأبوين أو الوصي القانوني
  6. تسديد الرسوم يكون حصراً نقداً وبالعملة المحلية (الحوالات البنكية وبطاقات الائتمان غير مقبولة)، لذا تأكد من إحضار ما يكفي من النقود لتسديد رسوم الطلب، وفي حال كان المتقدمون عائلة يكون التسديد عن كل طلب على حدا (اضغط هنا لتعرف تفاصيل الرسوم بحسب جنسيتك)
  7. تأكد من أن وثيقة إثبات التقديم مختومة من إدارة الهجرة قبل مغادرتك
  8. يتم إصدار بطاقة الإقامة في غصون 30 إلى 60 يوم من تاريخ تقديم الطلب وتكون صالحة لمدة سنة واحدة أو سنتين (حسب المذكور في الطلب)
  9. في حال كان جواز السفر (أو وثيقة السفر) صالحاً لأقل من سنة، تكون صلاحية الإقامة هي صلاحية جواز السفر ناقص 60 يوم
  10. في حال لم تكن الوثائق كاملة سيعلمك الموظف فوراً بذلك، أو في حال طلب إدارة الهجرة لوثائق إضافية بعد استلام الطلب سيتم إعلام صاحب الطلب عبر رسالة نصية SMS، وفي الحالتين يمنح صاحب الطلب مدة 30 يوم لتقديم الوثائق الإضافية

تجديد الإقامة العقارية في تركيا (التمديد)

اضغط على الزر المناسب لعرض المعلومات الكاملة:

الأوراق المطلوبة لتجديد الإقامة العقارية في تركيا

من صاحب العقار (وكل أفراد الأسرة)

  1. استمارة طلب الإقامة (موقعة من قبل صاحب الطلب أو ممثله القانوني)
  2. صورة عن جواز السفر (أو وثيقة السفر) مصدقة من الكاتب بالعدل (النوتر): الصفحات التي تحوي بيانات صاحب الطلب + رقم الجواز أو الوثيقة + تاريخ إصدار وانتهاء الجواز أو الوثيقة + ختم الدخول والتأشيرة (الفيزا)
  3. صورة عن بطاقة الإقامة الحالية
  4. صورة شخصية ملونة على خلفية بيضاء عدد 4 لا يزيد عمرها عن 6 أشهر
  5. تأمين صحي ساري المفعول يغطي كامل مدة الإقامة (الأطفال تحت سن 18 والمسنين فوق سن 65 لا يحتاجون لتأمين صحي)
  6. في حال كان صاحب الطلب تحت سن 18:
    1. يجب تقديم صورة عن دفتر العائلة أو إخراج القيد العائلي مترجمة من قبل مترجم محلف ومصدقة من الكاتب بالعدل (النوتر)
    2. صورة عن إقامة الأبوين أو الوصي القانوني
    3. يتم التنويه ضمن استمارة الطلب بأن صاحب الطلب قاصر، ويقوم الأبوان أو الوصي القانوني بالتوقع على الطلب نيابةً عن القاصر
  7. سند إقامة صادر عن دائرة النفوس التابع لها مكان السكن (اضغط هنا للمزيد حول سند الإقامة وكيفية الحصول عليه)
  8. نسخة من إيصال تسديد رسوم الطلب


من صاحب العقار فقط

  1. وثيقة الطابو الأصلية مع صورة عنها مصدقة من الكاتب بالعدل (النوتر)
  2. نوماراتاج Numarataj (أو نمرة طاش كما هو متداول!)، وهي وثيقة خاصة بلوحة ترقيم الأبنية والعقارات، يمكنك طلب الوثيقة من البلدية التي يتبع لها العقار
  3. وثيقة التأمين ضد الزلازل (داسك DASK) وهو نوع من التامين الإلزامي يمكنك الحصول عليه لدى أي شركة تأمين (اضغط هنا لمزيد من المعلومات حول تأمين "داسك")

خطوات تجديد الإقامة العقارية في تركيا

  1. استخراج كافة الوثائق المطلوبة وتجهيزها قبل المتابعة إلى الخطوة التالية (عدا استمارة الطلب وإيصال تسديد الرسوم)
  2. تعبئة استمارة الطلب عبر موقع إدارة الهجرة على الإنترنت في قسم "التمديد"
  3. إذا لم يتغير أي من المعلومات التي تم تقديمها في الطلب السابق، يقوم الموقع بإصدار الطلب كملف إلكتروني من نوع PDF، اطبع الطلب وتأكد من توقيعه
  4. تسديد رسم الطلب بحسم ما تم عرضه على صفحة الموقع، التسديد يمكن أن يتم عبر الإنترنت ضمن الموقع نفسه باستخدام بطاقة مصرفية أو بشكل شخصي في أي مصرف تركي
  5. الاحتفاظ بنسختين من إيصال التسديد:
    1. عند التسديد عبر الموقع يتم إصدار إيصال الدفع كملف إلكتروني من نوع PDF، اطبع نسختين
    2. عند التسديد في المصرف اطلب موظف المصرف نسختين من الإيصال
  6. جمع كافة الوثائق المطلوبة معاً (نسخة واحدة من إيصال التسديد، النسخة الأخرى يجب أن تبقى مع صاحب الطلب)
  7. التأكد من أن الوثائق كاملة ومن أن الاستمارة ممضية من قبل صاحب الطلب
  8. جمع كافة الوثائق ضمن مصنف واحد وإرسالها عن طريق البريد المسجل الحكومي PTT أو البريد السريع خلال مدة لا تتجاوز 5 أيام عمل (أيام العطل غير محسوبة). لن يتم قبول الطلبات المرسلة بالبريد العادي. لن يتم قبول الطلبات المرسلة بعد أكثر من 5 أيام من تاريخ الطلب

ملاحظات

  1. لا يمكن تقديم طلب التمديد إلا قبل 60 يوم أو أقل من تاريخ انتهاء الإقامة الحالية
  2. إن تم تغيير أي من المعلومات المذكورة في المرة السابقة يقوم النظام بتحديد موعد مقابلة، وفي هذه الحال يتم تقديم الطلب بشكل مطابق لتقديم طلب أول مرة، في هذه المقابلة سيقوم الموظف بأخذ بطاقة الإقامة الحالية ووضعها ضمن مصنف الطلب
  3. لتفادي الملاحظة رقم 2، من الأفضل تحديث بياناتك فور تغيرها (جواز سفر جديد، سكن مختلف، إلخ)، لا تنتظر لحين وجوب تمديد الإقامة. يتم تحديث البيانات لدى إدارة الجوازات GÖÇ İdaresi أو فرعها القريب إليك.
  4. في حال كان التقديم لعائلة، يتم اتباع كامل الخطوات السابقة وإعداد مصنف منفصل لكل فرد من أفراد العائلة، وإرسال كل مصنف بالبريد ضمن ظرف منفصل
  5. لن يتم النظر في وثائق الطلب التابعة لأكثر من شخص واحد والمقدمة ضمن نفس المغلف
  6. في حال لم تكن الوثائق كاملة، أو في حال طلب إدارة الهجرة لوثائق إضافية، سيتم إعلام صاحب الطلب عبر رسالة نصية SMS ومنحه مدة 30 يوم لتقديم الوثائق الإضافية
  7. يتم إصدار بطاقة الإقامة وإرسالها إلى عنوان صاحب الطلب بالبريد الحكومي PTT خلال 30 إلى 60 يوم من تاريخ استلام الوثائق وتكون صالحة لمدة سنة واحدة أو سنتين (حسب المذكور في الطلب)
  8. في حال كان جواز السفر (أو وثيقة السفر) صالحاً لأقل من سنة، تكون صلاحية الإقامة هي صلاحية جواز السفر ناقص 60 يوم

نشر :